Cosa ci aspetta?
Le previsioni del mercato immobiliare nel 2026
Stando al report condiviso dall’European Outlook 2026, e alle analisi di mercato più recenti, il mercato immobiliare italiano si prepara a un anno dinamico con segnali di crescita, sia nelle compravendite e sia nei prezzi.
Compravendite in aumento: le transazioni residenziali dovrebbero avvicinarsi a circa 800.000 unità nel 2026, in crescita rispetto alle circa 770–780 mila del 2025.
Prezzi in crescita: i valori delle abitazioni a livello nazionale sono previsti in aumento, con un incremento medio superiore al +3% nel 2026 rispetto ai livelli attuali, e in molte aree anche oltre il +4%.
Affitti in forte ascesa: la previsione nazionale indica che i canoni d’affitto potrebbero registrare un incremento più rapido dei prezzi di vendita, con stime di circa +8,1% entro fine 2026.
A Vasto e Vasto Marina.
Anche a Vasto e Vasto Marina il mercato mostra tendenze positive, pur con numeri più contenuti rispetto ai grandi centri.
A novembre 2025 (in attesa dei dati di dicembre che dovrebbero però mantenere lo stesso trend) la zona di Vasto Marina ha visto un prezzo medio di vendita di circa 2.404 €/m², con un +4,7% rispetto all’anno precedente, mentre i canoni di affitto sono cresciuti oltre l’11% nello stesso periodo.
Nell’intero comune di Vasto invece, il prezzo medio di vendita si aggira sui 1.644 €/m², con una crescita di circa +5,2% rispetto al 2024, e i canoni di affitto mostrano un incremento ancora più pronunciato (+13,8%).
Questi dati ci dicono che anche in territori come il nostro la domanda è presente, soprattutto in contesti vicino al mare o in aree ben collegate. È ragionevole attendersi un consolidamento dei valori nel 2026, con possibili ulteriori incrementi, soprattutto per immobili ben posizionati o valorizzati.
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